ИЗРАЕЛЦИ ГРАДЕ МИНИ НАСЕЉЕ У КУЉАНИМА: Свака кућа на парцели од 500 квадрата
Изградња прве четири од укупно педесетак породичних кућа у склопу мини-насеља које у Куљанима планира да гради група израелских инвеститора, почеће до краја овог мјесеца, сазнаје "ЕуроБлиц".
Фото: Илустрација
Како истичу у агенцији "Емералд", која је инвеститор изградње, сва документација за изградњу је припремљена и нема препрека да радови почну ускоро, а у првој фази биће изграђене четири породичне куће, свака на парцели од око 500 квадрата. Све куће, на укупно 30.000 квадратних метара, биће на продају, а у близини тог мини-насеља инвеститор планира да након тога изгради и продајни центар гдје би били смјештени супермаркет, теретана, пекара, ДВД клуб, те једна врста апартмана.
У агенцији кажу да већ имају сагласност и за изградњу овог продајног центра, а да са управом града разговарају и о томе да се у насељу гради обданиште и прва здравствена амбуланта.
- У првој фази градићемо четири приземне куће, а планирано је да се у склопу цјелокупног пројекта граде два типа кућа - приземне и куће са високим поткровљем, тзв. виле. Купцима ћемо понудити три опције за куповину, односно три цијене, зависно од степена довршености куће. Пројекат таквог насеља смо већ представљали неким групама купаца, који су показали заинтересованост за куповину - каже Ивона Обрадовић из агенције "Емералд" Бањалука.
Потпуно завршена кућа, по принципу кључ у руке, продаваће се, кажу инвеститори, по цијени од 650 евра по квадрату, а зависно од степена довршености у понуди ће бити и куће по цијени од 550 евра и 450 евра за квадрат.
- Такав цјеновник је предвиђен за куће које нису мање од 100 квадрата. Поред тога, постоји могућност да се гради дуплекс кућа на једној парцели, што би смањило цијену за око пет одсто. Без обзира на све те детаље, све куће ће бити са грађевинском дозволом, паркингом, а сваки плац је одвојен и као такав уписан у катастру и грунтовници - објашњава Ивона Обрадовић.
У "Емералду" истичу да ће у Куљанима изградити и неколико путева са јавном расветом, а питање канализације за куће биће ријешено септичким јамама, бар док град не буде градио канализациони систем за цијеле Куљане. Првобитно је планирано да изградња насеља почне још током прољећа ове године, али су планове мало успорили управо и разговори са управом града о томе како ће се рјешавати инфраструктура за ово ново насеље. Осим тога, у агенцији истичу и да су граду понудили да им уступе дио свог земљишта за изградњу вртића, али да још нису постигнути конкретни договори о томе.
Како је "ЕуроБлиц" раније писао, исти инвеститор намјерава да, након Куљана, слична насеља гради и у насељима Павловац, Пријечани и Чесма, гдје су већ купили земљиште. У агенцији кажу да ће највише кућа, ипак, градити у Пријечанима, јер је терен за градњу тамо најбољи, а како смо сазнали у управи града, проблема са изградњом инфраструктуре за ова мини-насеља не би требало да буде, јер је за ове три мјесне заједнице то мање-више ријешено.
Инвеститори и власници агенције "Емералд" имају, кажу, велико искуство у изградњи насеља оваквог типа. На Балкану су присутни посљедњих шест година.
(блиц.рс, БЛИН/св)